1990〜2000年築, 専有面積40.92㎡〜60.92㎡の平均販売価格
東京都
108.5万円/㎡
前年比+16.1%
台東区
120.7万円/㎡
前年比+24.3%
サンレイ浅草
東京都台東区千束四丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
1995年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
5,363万円
105.3万円/㎡
3,482
4,736
5,990
7,244
AI査定結果
推定相場価格
5,363万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,736万円〜5,990万円
93.0万円/㎡〜117.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
サンレイ浅草
4,180万円（82.1万円/㎡）/ 2階 / 50.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は83.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,180万円 | 82.1万円 | 2階 | 50.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 4,180万円 | 82.1万円 | 2階 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/19 | 4,250万円 | 78.8万円 | 2階 | 53.9㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/07 | 4,680万円 | 92.5万円 | 3階 | 50.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | サンレイ浅草 台東区千束四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,180万円 | 82.1万円 | 50.92㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/09 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 4,680万円 | 89.5万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション鶯谷第7 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,080万円 | 90.7万円 | 45㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/22 | キャピタルビュー根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 3,180万円 | 67.8万円 | 46.9㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/02 | スカーラ台東根岸 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅2分 | 5,480万円 | 94.8万円 | 57.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 60戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/29 | アズール上野 台東区下谷三丁目 | 入谷駅4分 | 2,980万円 | 74.8万円 | 39.84㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 藤和シティコープ三ノ輪駅前 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 5,490万円 | 99.8万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/05 | クリオ三ノ輪壱番館 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅1分 | 6,198万円 | 101.6万円 | 61.03㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2024/05/31 | 入谷サンハイツ 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,740万円 | 85.9万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 朝日シティパリオ三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.21㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/22 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,680万円 | 74.4万円 | 62.91㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ハイホーム三ノ輪 台東区日本堤二丁目 | 三ノ輪駅4分 | 5,198万円 | 88.7万円 | 58.59㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、台東区では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は台東区の平均と比較して32%割安です。
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